クレアシティ船堀

  • 東京都江戸川区船堀三丁目

  • 都営新宿線 / 船堀駅 徒歩6分

  • 2005年築 / 11階建 / 108戸 / RC造

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価格偏差値

45.4
フェア

推定相場価格より5.9%割高

販価
8,680万円
101.0万円/㎡
相場
8,195万円
95.4万円/㎡
5,056
7,148
9,241
11,333
AI査定結果
推定相場価格
8,195万円
95.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,148万円〜9,241万円
83.2万円/㎡〜107.5万円/㎡
推定賃料
21.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年2月28日
クレアシティ船堀
8,680万円（101.0万円/㎡）/ 8階 / 85.94㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（101.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/288,680万円101.0万円8階 85.94㎡ 3LDK南東
2025/12/266,998万円102.3万円4階 68.42㎡ 3LDK南西
2025/07/228,980万円109.3万円8階 82.16㎡ 3LDK南東
2025/06/105,680万円83.0万円4階 68.42㎡ 2LDK南西
2025/03/176,580万円80.1万円8階 82.16㎡ 3LDK南東
2024/06/294,990万円72.9万円2階 68.46㎡ 3LDK南東
2023/08/245,080万円66.8万円5階 76.06㎡ 2LDK南東
2023/07/235,090万円70.8万円1階 71.9㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は86.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
クレアシティ船堀
江戸川区船堀三丁目
船堀駅6分 8,680万円101.0万円85.94㎡3LDK8階 / 11階建 南東2005年108戸RC
2025/05/27ライオンズマンション小岩プラザ
江戸川区北小岩二丁目
小岩駅12分 5,980万円77.2万円77.49㎡3LDK7階 / 12階建 東2000年89戸RC
2024/06/02パークタワー東京クラルテステーションフロント
江戸川区西小岩一丁目
小岩駅2分 6,380万円75.9万円84.04㎡4LDK18階 / 20階建 南2004年135戸RC
2025/10/15ローヤルシティ新小岩
江戸川区松島三丁目
新小岩駅14分 6,490万円91.3万円71.1㎡3LDK13階 / 15階建 南2004年122戸SRC
2025/11/12グランヒルズ東京イースト
江戸川区船堀一丁目
船堀駅2分 6,600万円87.9万円75.05㎡3LDK12階 / 20階建 南2001年150戸RC
2026/02/18レノス船堀ブライトタワー
江戸川区東小松川四丁目
船堀駅11分 5,980万円79.4万円75.31㎡2LDK14階 / 15階建 西2008年70戸RC
2026/02/15アデニウム船堀グランブリエ
江戸川区松江四丁目
船堀駅16分 5,290万円76.9万円68.83㎡3LDK5階 / 7階建 南西2009年58戸RC
2025/10/17グランヒルズTOKYOイースト
江戸川区船堀一丁目
船堀駅2分 7,999万円113.8万円70.28㎡3LDK10階 / 20階建 南西2001年150戸RC
2025/11/02ルモンド船堀
江戸川区船堀三丁目
船堀駅2分 6,480万円79.2万円81.78㎡3LDK11階 / 14階建 南東2002年65戸SRC
2023/08/24藤和シティホームズ船堀airygarden
江戸川区船堀四丁目
船堀駅6分 5,380万円76.3万円70.54㎡3LDK3階 / 8階建 南西2004年64戸RC
2025/12/20ライオンズガーデンテラス船堀
江戸川区船堀三丁目
船堀駅5分 6,580万円87.3万円75.33㎡3LDK1階 / 8階建 南東2001年79戸RC
2026/02/20ライオンズ西葛西プライムマークス
江戸川区西葛西二丁目
西葛西駅9分 6,780万円95.3万円71.18㎡3LDK6階 / 14階建 南西2007年88戸RC
2025/11/29クレッセント船堀
江戸川区宇喜田町
船堀駅8分 5,980万円92.4万円64.72㎡3LDK7階 / 11階建 南東2009年93戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.2%上昇、江戸川区では0.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.0万円）は江戸川区の平均と比較して35%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
129.5万円/㎡
前年比+24.2%
江戸川区
74.8万円/㎡
前年比+0.8%
東京都
江戸川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名クレアシティ船堀
所在地東京都江戸川区船堀三丁目
交通都営新宿線船堀駅徒歩6分
築年月2005年
階数11階建
総戸数108戸
建物構造RC
土地権利所有権

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