1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
江戸川区
70.1万円/㎡
前年比+8.5%
クレアシティ船堀
東京都江戸川区船堀三丁目
都営新宿線 / 船堀駅 徒歩6分
2005年築 / 11階建 / 108戸 / RC造
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4階 / 68.42㎡の場合
相場
5,574万円
81.5万円/㎡
3,707
4,952
6,197
7,442
AI査定結果
推定相場価格
5,574万円
81.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,952万円〜6,197万円
72.4万円/㎡〜90.6万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月8日
クレアシティ船堀
5,680万円（83.0万円/㎡）/ 4階 / 68.42㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は78.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 5,680万円 | 83.0万円 | 4階 | 68.42㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/17 | 6,580万円 | 80.1万円 | 8階 | 82.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/29 | 4,990万円 | 72.9万円 | 2階 | 68.46㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は75.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | クレアシティ船堀 江戸川区船堀三丁目 | 船堀駅6分 | 5,680万円 | 83.0万円 | 68.42㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2005年 | 108戸 | RC |
| 2024/10/15 | 西小岩パークホームズ 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅11分 | 4,980万円 | 65.2万円 | 76.41㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 96戸 | RC |
| 2025/03/15 | レーベンハイム西小岩ロイヤルガーデン 江戸川区西小岩三丁目 | 京成小岩駅9分 | 4,380万円 | 69.3万円 | 63.18㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 85戸 | RC |
| 2025/05/27 | ライオンズマンション小岩プラザ 江戸川区北小岩二丁目 | 小岩駅12分 | 5,980万円 | 77.2万円 | 77.49㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 東 | 2000年 | 89戸 | RC |
| 2024/06/23 | コスモ平井南リバータウン 江戸川区平井二丁目 | 平井駅13分 | 4,180万円 | 62.5万円 | 66.9㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2000年 | 70戸 | SRC |
| 2025/01/12 | ライオンズガーデン小岩 江戸川区東小岩六丁目 | 小岩駅12分 | 4,880万円 | 68.1万円 | 71.71㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/10 | ローヤルシティ新小岩 江戸川区松島三丁目 | 新小岩駅14分 | 4,980万円 | 70.0万円 | 71.1㎡ | 2LDK+S | 13階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 122戸 | SRC |
| 2025/06/29 | レノス船堀ブライトタワー 江戸川区東小松川四丁目 | 船堀駅11分 | 6,180万円 | 82.1万円 | 75.31㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 西 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/06 | アデニウム船堀グランヴェール 江戸川区松江四丁目 | 船堀駅16分 | 4,980万円 | 73.7万円 | 67.56㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2009年 | 116戸 | RC |
| 2025/02/03 | グランヒルズTOKYOイースト 江戸川区船堀一丁目 | 船堀駅2分 | 5,999万円 | 98.5万円 | 60.88㎡ | 2LDK | 5階 / 20階建 | 南 | 2001年 | 150戸 | RC |
| 2024/08/06 | ルモンド船堀 江戸川区船堀三丁目 | 船堀駅2分 | 5,780万円 | 70.7万円 | 81.78㎡ | 3LDK+S | 11階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 65戸 | SRC |
| 2024/03/23 | アデニウム西葛西 江戸川区北葛西二丁目 | 船堀駅11分 | 4,980万円 | 68.5万円 | 72.69㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2009年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/05 | ライオンズガーデンテラス船堀 江戸川区船堀三丁目 | 船堀駅5分 | 7,280万円 | 96.6万円 | 75.33㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 79戸 | RC |
| 2025/04/10 | ライオンズ西葛西プライムマークス 江戸川区西葛西二丁目 | 西葛西駅9分 | 4,580万円 | 81.6万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 88戸 | RC |
| 2025/05/22 | クレッセント船堀 江戸川区宇喜田町 | 船堀駅8分 | 7,980万円 | 99.6万円 | 80.13㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 2009年 | 93戸 | RC |
| 2024/05/11 | ダイアパレス西葛西II 江戸川区西葛西二丁目 | 西葛西駅5分 | 4,980万円 | 65.6万円 | 75.9㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 66戸 | SRC |
| 2025/07/08 | リーデンススクエア一之江 江戸川区一之江五丁目 | 一之江駅10分 | 4,800万円 | 65.4万円 | 73.42㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2008年 | 83戸 | RC |
| 2025/01/08 | クリオ船堀親水公園 江戸川区船堀六丁目 | 船堀駅9分 | 4,530万円 | 69.5万円 | 65.16㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2009年 | 63戸 | RC |
| 2024/07/26 | アーデル船堀パークサイト 江戸川区船堀五丁目 | 船堀駅8分 | 5,090万円 | 75.2万円 | 67.67㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 76戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、江戸川区では8.5%上昇しています。
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